クラウドファンディングで目標金額の 515% 達成したサウナカーや滝行水風呂など専用サウナを満喫できる貸別荘が若者・ファミリー層を中心に人気となっている。
大阪市内の民泊施設の運営管理、サウナ付貸別荘「IZAシリーズ」を展開している「株式会社ＬＤＫプロジェクト」(所在地：大阪市中央区、代表：生田博之)は、滋賀県の近江舞子で運営しているサウナ付き貸別荘「IZA近江舞子」は2022年12月10日オープン当初より、冬の閑散期にもかかわらず高稼働を実現していると発表。IZA近江舞子HP：http://go2iza.com/oumimaiko_prt
サウナ付貸別荘「IZA」シリーズの第一弾として展開したIZA近江舞子(http://go2iza.com/oumimaiko_prt)
冬の閑散期にもかかわらず８０％超の稼働を実現している。
当施設は三角屋根の凪と四角い家の波の２棟を運営。
それぞれ、１泊７０，０００円～、５５，０００円～販売している。
サウナや水風呂、ジャグジーがあり、１グループだけが貸切で利用できることもあり、プライベート空間でサウナと貸別荘を楽しめる施設である。
▼凪（nagi）三角屋根のお家とバレルサウナ
▼波（nami）四角のお家とサウナカー
▼IZA近江舞子のプロモーション動画
■独自の直接集客モデルを確立
当施設の高稼働のポイントはSNSなどを活用した独自の直接集客対策が功を奏している。
通常宿泊施設の集客はAirbnbやBooking.comなどのOTA（Online Trabvel Agency）という集客サイトを利用するが、当施設の集客ではOTAでの集客率はAirhbnbが２０％、Booking.comが6％程度となっており、６０％以上が直接集客による予約となっている。
■高単価での販売を実現
閑散期でも値下げをせずに定価での販売をしていることで高単価・高稼働を実現している。
１泊あたりの平均宿泊単価は営業開始以来７．９～８．７万円と高単価での販売を実現しており、オープン当初より右肩あがりで売上があがってきている。
■新たなIZAシリーズのオーナーを募集
株式会社ＬＤＫプロジェクトでは、貸別荘を他拠点でも展開を予定している。
２０２３年６月には神奈川県の鎌倉市でオープンを予定しており、続いて、滋賀県の高島市、京都府の南丹市でもオープンの計画を予定している。
今後、全国にＩＺＡシリーズを展開すべく、施設のオーナー様を募集を開始しています。
全国の空き家問題や老朽化がすすんでいる別荘地の活性化につながると考えている
貸別荘の運営について相談は下記フォームより受付をしています。
▼▼個別相談フォーム▼▼
https://zero-share.com/url/minown_prt
＜当施設の概要＞
●イベント名：IZA近江舞子
●開催場所 ：滋賀県大津市南小松１０４４－４７
●アクセス ：JR 近江舞子駅 徒歩1分
●予約サイト：http://go2iza.com/oumimaiko_prt
●Instagram ：http://go2iza.com/url/prt_ins_go2
●営業時間 ：10:00～17:00
●料金プラン：55,000円～
※予約サイトより、事前にご予約ください。
■運営会社概要
企 業 名 ： 株式会社LDKプロジェクト
所 在 地 ： 〒541-0051 大阪府大阪市中央区備後町2丁目5-6-1409
代 表 者 ： 代表取締役 生田博之
設 立 ： 2014年2月
事業概要： 民泊施設の運営管理、レンタルスペースの運営管理、不動産賃貸業 清掃業務
Ｕ Ｒ Ｌ ： http://ldk-pjt.com/
【本件に関するお問合わせ・取材等のお申込み先】
株式会社LDKプロジェクト IZA SAUNA担当
E-mail：go2iza.agent@gmail.com
